Vente maison 269 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

Ploërmel (56800)

iad France - Albane Ropert vous propose: HYPER CENTRE-VILLE - Au calme - sans vis-à-vis
Découvrez cette maison de ville d'environ 100 m2 au coeur de Ploërmel avec son jardin arboré.
Au premier niveau, une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres spacieuses côté jardin, salle de bains et wc séparé.
Au rez de chaussée, une véranda et deux garages d'environ 50m2 chacun
Jardin clos
Les plus :
- L'emplacement
- Travaux majeurs déjà réalisés : chaudière et toiture neuves, plancher du grenier isolé récemment.
Résidence principale ou investissement ? Cette maison s'adapte à vos projets !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 269 500 €

Prix au m² : 2 695 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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ALBANE ROPERT - IAD

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