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Vente maison 490 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pignan (34570)

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  • 4 900 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Donyphan BRULE - iad

Donyphan BRULE - iad

30 avis
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Description

iad France - Donyphan Brule vous propose: Lieu de charme et de caractère aux portes de Montpellier
À seulement 15 minutes de Montpellier, Le Mas de la Plaine vous invite à découvrir un lieu unique, mêlant authenticité, calme et élégance.
Implanté sur une parcelle d’environ 3 600 m², ce bâtiment agricole a été entièrement aménagé pour offrir un cadre de vie rare, baigné de lumière et tourné vers la nature.
D'une surface de 100m2 de plain pied comprenant 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé.
Petits travaux à prévoir
L’extérieur : un écrin de verdure
Le parc arboré de palmiers, oliviers et pins méditerranéens, s’organise autour d’une magnifique piscine et d’un pool house en bois, créant une atmosphère de détente absolue.
Un grand stockage garage vous permettra de satisfaire votre projet.
L’intérieur : authenticité et modernité
L’espace de vie principal propose de beaux volumes avec une belle pièce lumineuse, cuisine ouverte, et 2 chambres confortables.
Un lieu à usages multiples
Aujourd’hui exploité sous forme de société événementielle, le lieu accueille avec succès réceptions, séminaires, tournages ou séjours privés.
Il peut également convenir à tout projet personnel, artistique ou professionnel, recherchant un cadre naturel et inspirant.
Situation privilégiée :
5 min du centre de Pignan
15 min de Montpellier
Accès rapide A9 / A750 / plages à 25 min
Environnement paisible, sans vis-à-vis
Informations complémentaires
Bien situé en zone agricole (Ap) – habitation sans autorisation d'urbanisme, exploité depuis plus de 10 ans.
Dossier complet sur demande (diagnostics, actes, informations urbanistiques).
Un lieu unique pour un projet de vie ou d’activité hors du commun.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1871496 - Réf Superimmo : ANVXZQ7OS
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 600 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2011
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2021.

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