Vente maison 285 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pérols (34470)

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2 850 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Lattes

120 avis

09 51 87 34 34

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Description

MAISON DE VILLE EN PLEIN COEUR DE PÉROLS - 100 M2 ENVIRON EN R+2 - 4 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU C'est au coeur de Pérols que nous vous proposons cette grande maison de ville rénovée qui se développe sur 100 m2 répartis sur 3 niveaux. Derrière la porte, une grande cuisine aménagée et équipée vous attend. Au même niveau, se trouve une belle pièce, pouvant être utilisée en SALLE A MANGER OU CHAMBRE, qui dispose d'un PLACARD et d'une SALLE D'EAU récente avec WC. Le premier étage offre un SALON, une CHAMBRE SPACIEUSE AVEC PLACARD, ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Enfin, le dernier niveau propose 2 TRÈS GRANDES CHAMBRES avec PLACARDS, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par l'espace et les volumes qu'offrent les chambres de cette maison en grande partie rénovée. Quelques remises au goût seront à prévoir. CONFIGURATION IDEALE POUR FAMILLE OU INVESTISSEMENT EN VUE D'UNE COLOCATION A VISITER SANS TARDER ! LES PLUS - Façade rénovée - Chambres et salles d'eau avec WC à chaque niveau - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Coeur du village (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2023 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 1173 - Réf Superimmo : ANVXTWACW

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 850 € / m²
Taxe foncière : 1 941 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 574 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172249.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Historique des prix

22 mars 2024

Baisse de 4,7%

285 000 €

9 novembre 2023

299 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LATTES

Infos légales : 84390391500018

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