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Vente maison 249 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 490 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Nîmes Daudet

Foncia Transaction Nîmes Daudet

25 avis
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Description

Située dans un quartier prisé de Nîmes, cette maison de 100,81 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques pas des commerces du secteur Castanet.
Très fonctionnelle, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
À l'étage : de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés.
Idéale pour une famille, la maison bénéficie de la proximité immédiate d'une école maternelle et primaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 00714869 - Réf Superimmo : ANVXZU9MP
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 184 m²
TraversantAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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FONCIA TRANSACTION NÎMES DAUDET

Siren : 503698664
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