Vente maison 585 000 €

100,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

MAISON - Clé en main ? Saint-Isidore / Mercantour Située boulevard du Mercantour, à moins de cinq minutes du quartier de Saint-Isidore et à proximité immédiate des transports, du train des Pignes (à moins d'une demi-heure de la Libération) et des commerces, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.
Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette propriété bénéficie d'une belle exposition Sud/Ouest et se distingue par ses nombreux espaces extérieurs, ainsi que par ses annexes, rares dans le secteur.
La maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine hors-sol, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne comprenant une baignoire d'angle et une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendants.
L'espace nuit dessert trois chambres, dont une avec grand dressing, toutes donnant sur le jardin.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison est équipée de la climatisation réversible intégrée, du double vitrage, ainsi que de volets et stores automatiques.
Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente : une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les collines, un jardin arboré, une piscine hors-sol, ainsi qu'une tonnelle avec coin barbecue.
Les annexes complètent idéalement ce bien : double garage avec portes automatiques, deux grandes caves, deux ateliers et une remise, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Prix de vente : 585 000 euros honoraires inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. 04 92 10 36 56

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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