Vente maison 229 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

En exclusivité!! Située à 10 Mn de Nérac sur la commune de Francescas, Proche commerces et bus à pied , maison de plain d'environ 100 M2 sur un terrain de 700 m2 récente dans un quartier calme.
Composée d'une belle pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée qui s'ouvre sur le jardin clos sans vis à vis, un cellier, 4 chambres avec placard, salle de bain et wc.
Un garage avec porte électrique.
Le jardin est plat, entièrement cloturé et arboré.
Aucun travaux à prévoir, clim réversible.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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STEPHANIE PRAYSSAS - 3G IMMO

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