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Vente maison 490 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nantes (44000)

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  • 4 900 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

76 avis
02 40 40 37 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement située entre le Rond Point de Rennes et le Rond Point de Vannes, très jolie maison rénovée composée de 3 chambres ,bureau ou bien de 4 chambres, il suffira de monter une cloison pour faire du bureau une chambre en rez de chaussée! Cette ravissante maison est nichée au fond d'une impasse donc très au calme. Vous serez à quelques minutes à pied de tous les services: Tram 3, Chronobus C2 qui permet un accès direct à la gare, commerces de proximité , écoles...... Pour plus de confort, cette maison a également un garage , un patio et un joli jardin clos! (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 5666 - Réf Superimmo : ANVXZZX06
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 900 € / m²
Taxe foncière : 1 573 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 219 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1920
Séjour de 26 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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NESTENN NANTES ROND POINT DE VANNES

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