Superimmo
8

Vente maison 143 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montpon-Ménestérol (24700)

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  • 1 430 €/m²
  • Terrasse
ERA Renaud Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison avec une superficie de 100 m², cette maison ancienne construite en 1900 offre un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 2558 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par un système combiné bois et électrique, avec un insert pour la cheminée. Profitez d'une terrasse de 16.80 m² pour vos moments de détente. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois, garantissant confort et tranquillité. Située à seulement 8 km des commerces, 4 minutes des écoles et 8 minutes de la gare, elle est parfaitement accessible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA RENAUD IMMOBILIER pour plus d'informations. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792607509 - .

Publiée le 25/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 211025AP - Réf Superimmo : ANVXZR0P6
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 430 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 558 m²Plain-pied
TerrasseAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 667 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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ERA RENAUD IMMOBILIER

Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984
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