Vente maison 318 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Avignon (Montfavet)

Dans un secteur verdoyant, au fond d'une impasse sans nuisances, proche des commerces et de la commune d'Avignon, venez visiter cette belle maison de plain pied d'environ 96m² habitables sur un terrain de 972m² piscinable et arboré d'oliviers, complété par deux garages indépendants.
Ce bien est composé d'un grand cellier attenant donnant accès à une cuisine semi-ouverte sur un séjour exposé sud, une salle d'eau, un wc et un espace nuit comprenant quatre chambres allant de 9.60m² à 12.40m².
La toiture à été rénovée, le ballon éléctrique date de 2015 et l'électricité à été refaite à neuf, le bien à été isolé par l'extérieur sur les façades nord et ouest, menuiseries en double vitrage.
Comme vous pouvez le constater, des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût, possibilité de remoduler les pièces de vie et de nuit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 € dont 5.66% d'honoraires d'agence - à la charge du vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Infos légales : 452432164

142 avis clients

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