Vente maison 168 000 €

100 m²

3 chambres 3 ch

Montesquieu (47130)

Idéal Primo-accédants Cette maison de plain-pied entièrement rénovée et fonctionnelle se compose pour la partie vie d'une entrée indépendante avec placards de rangement, d'un grand séjour très lumineux avec un insert donnant sur une terrasse couverte et d'une cuisine ouverte de 20 m². La partie nuit est composée d'un grand couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce couloir bénéficie d'un accès direct au garage entièrement isolé avec une porte motorisée. Pour votre confort l'été, cette maison dispose d'une climatisation réversible. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter de la terrasse couverte pour vos soirées d'été et cela sans aucun vis-à-vis dans un cadre naturel et verdoyant. Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m². Enfin, vous pourrez stationner et manœuvrer facilement grâce au parking sur le devant de la maison. La maison dispose également d'un portail électrique solaire. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous pouvez directement poser vos valises ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Agen sous le numéro RSAC 883 294 134. Diagnostics en cours. Diagnostics effectués le 01/06/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 680 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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