Vente maison 529 000 €

100,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mions (69780)

MIONS CENTRE – MAISON INDIVIDUELLE RECENTE DE 100,42 M² SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 479 M². L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cette jolie maison de 100,42 m², avec garage, construite en 2022 sur un terrain clos de 479 m². Elle se compose en rez-de-jardin, d’une entrée, d’une pièce à vivre de 41,53 m² avec cuisine équipée, bénéficiant de trois expositions (Est, Ouest, Sud), d’une buanderie, d’un WC et d’un accès au garage de 18,27m². L’étage dispose de 3 chambres, d’une salle de bains avec douches et baignoire et d’un WC. Le terrain offre une grande terrasse carrelée et un bel aménagement paysagé. Les plus : Climatisation (Pompe à chaleur air/air gainable), maison récente avec prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, extension possible. Idéalement située au centre de MIONS, à proximité des commerces et des Bus. Bien situé dans un lotissement de 3 maisons (3 lots). Pas de charges de lotissement. Taxes foncières 1210 euros - Consommations énergétiques : A (52) / GES : A (1). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 398 € et 539 € par an - Année de référence : 2021 - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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19CENT86

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