Vente maison 990 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 7ème (13007)

SOUS OFFRE ACCEPTE - Située en position dominante et au calme, avec une vue mer, dans le quartier du Roucas Blanc, une maison de type 4 de 100 m² avec un grand garage sur un terrain de 530 m² offrant un fort potentiel.Construite en 1930, cette maison élevée d'un étage bénéficie d'une entrée à chaque niveau.Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'un salon, d'une véranda, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre ainsi que d'une loggia.Au rez-de-jardin, deux chambres et une salle de bains avec WC.Le terrain, accessible par deux entrées, une piétonne et une voiture qui dispose d'un garage de 30 m² et offre de nombreuses possibilités.Chauffage Gaz Exposition sud. Taxe foncière : 1732EURPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. (gedeon_79095_32078665)

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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