Vente maison 750 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19126
Je vous propose de découvrir cette magnifique villa de type 4, entièrement rénovée, située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités.
En rez-de-jardin d'une superficie généreuse, le vaste séjour de 44 m² est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial idéal pour recevoir vos amis et votre famille.
À l'étage 3 chambres confortables avec rangement, une salle d'eau et douche à l'italienne et baignoire.
Beaucoup de rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Le cadre est paisible, assurant un calme absolu, faisant de cette villa un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort moderne et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1640 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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