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Vente maison 598 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres
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- 5 980 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olivier Ardaens vous propose: Aux Issambres, Située à environ 500 mètres de la mer et des plages, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale ou secondaire.
À découvrir , au rez de chaussée :
- une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse
- la cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres de plain-pied
- 1 salle de bain
- WC invité
à l'étage :
- 2 chambres avec terrasses
- 1 salle d’eau avec WC
Au niveau des extérieurs :
- un garage
- la piscine exposée sud
- des terrasses orientées sud sud-ouest
- des espaces agréables autour de la maison
Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de personnaliser ce bien et de le rendre pleinement à votre image. Une résidence calme, proche de la mer, offrant un vrai confort de vie au quotidien.
Une visite virtuelle 3D est disponible sur le lien afin de la découvrir et
Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez moi — je serai ravi de vous présenter cette maison.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.5€ par mois (soit 774 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1881708 - Réf Superimmo : ANVXZTAQM
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 5 980 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 774 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1987 | Cheminée |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
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