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9

Vente maison 155 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Léaz (01200)

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  • 1 550 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Parkings
Sixième Avenue Valserhône

Sixième Avenue Valserhône

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Description

Située au coeur de la charmante commune de Léaz, cette propriété bénéficie d'un bel environnement entre montagnes et nature préservée. La maison est mitoyenne d'un côté, offre de belles possibilités sur 3 étages et également l'aménagement des combles. Elle propose une surface exploitable d'env. 200 m2 au sol permettant d'imaginer un intérieur moderne et confortable selon vos envies : création de plusieurs chambres, d'un bel espace de vie ouvert, ou encore d'un atelier. La structure existante offre une base solide pour une transformation complète. A deux pas de la nature, des sentiers de randonnée et du Fort l'Écluse, vous profitez également de la présence d'une école primaire au village, ainsi que des collèges et lycées accessibles dans les communes voisines. Une belle opportunité pour concevoir votre projet sur mesure, dans un environnement paisible tout en restant proche de Genève et de Valserhône. A seulement quelques minutes des accès autoroutiers, Une belle opportunité dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus et contactez Fabienne de l'agence Sixième Avenue Valserhône, l'immobilier par M6 au 06.43.72.27.65 -

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 215 - Réf Superimmo : ANVX101N7O
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 550 € / m²
Taxe foncière : 362 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 367 m²4 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1947
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SIXIÈME AVENUE VALSERHÔNE

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