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Vente maison 265 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Thou (17290)

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  • Sous compromis
  • 2 650 €/m²
  • 1 Garage
Immobilier Côté Sud

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Description

Proche commerces, école, médecins et toutes commodités, venez visiter cette maison 'coup de coeur' pleine de charme comprenant : entrée sur pièce de vie avec poêle à granules et cuisine ouverte semi-équipée, dégagement avec pierres apparentes, WC, grande buanderie / cellier et garage.
A l'étage , une belle mezzanine pouvant faire office de salon ou bureau, 2 chambres avec rangements et salle d'eau + WC.
Joli jardinet clos de murs avec terrasse et stationnement voiture.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2183 - Réf Superimmo : ANVXZB0GD
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 204 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1900
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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IMMOBILIER CÔTÉ SUD

Siren : 490158334 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 025 991
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