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Description

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette maison RT 2012, située dans un environnement paisible, offrant confort et luminosité sur une belle parcelle de près de 1 000 m². Son vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, prolongée par un cellier, pratique pour optimiser votre espace de rangement. Vous profiterez également d'une véranda conviviale. Côté nuit, trois chambres avec placards et une salle d'eau fonctionnelle complètent l'espace. A l'extérieur, vous apprécierez les beaux jours autour de la piscine, idéale pour vos moments de détente. Un garage vient compléter ce bien. Un cadre agréable, des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse : n'attendez plus et contactez-nous au 05 57 52 88 24 pour organiser une visite ! Thomas LEVAUFRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933671844 - BORDEAUX.

Publiée le 24/08/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : TL-150 - Réf Superimmo : ANVXZBOBU
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²
Taxe foncière : 1 038 €

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 930 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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