Vente maison 364 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lantriac (43260)

Bien exceptionnel à découvrir chez GTI Immobilier Le PUY EN VELAY
Maison bioclimatique semi-enterrée, construction initiée en 2023 avec architecte.
Vous recherchez une maison atypique, économique et écologique ? Dans un cadre proche de la nature avec une vue exceptionnelle ? Découvrez cette maison de caractère idéalement située, à 15 minutes du Puy en Velay et à 10 minutes des Estables et du Mezenc.
Composition :
- Maison de plain-pied d'environ 100m2 habitables
- Surface du terrain environ 4400 m2
- Surface terrasse aménagée d'environ 30 m2
- Surface Terrasse enherbée env 200m2
- 1 Buanderie
- 1 Cellier
- 3 chambres
- Grande pièce de vie Cuisine/Salle à Manger/salon
- 1 entrée/vestibule
- 1 salle de bain- 2 WC séparés
Autres infos :
- Isolation multicouches (toiture enterrée avec différentes couches d'isolants et étanchéité)
- Menuiseries bois double vitrage sur-mesures
- Mode de chauffage : aucun (radiateurs d'appoint au besoin)
- Eau chaude Sanitaire : Ballon électrique
- Assainissement : tout à l'égout
- Orientation SUD
- 1 espace de stationnement véhicule
- 1 cabanon de jardin
Pour découvrir toutes les spécificités de cette maison atypique, prenez contact avec votre agence GTI Le PUY EN VELAY.
Votre contact : Simon DECHAUD : 06 31 75 16 78
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 3 640 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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GTI IMMOBILIER LE PUY EN VELAY

Siren : 502811144

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