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Sous compromis : Découvrez votre havre de paix : Maison Mitoyenne 2 côtés Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 2 côtés, entièrement meublée, prête à accueillir vos rêves et vos souvenirs. Construite en 1873, cette demeure de 83 m² habitables et 230 m² au sol, vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 24 m² baigné de lumière, et une cuisine aménagée et équipée, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. La salle d'eau et le WC indépendant garantissent une intimité et un confort optimaux. Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur avec un jardin de 650 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Un balcon de 6 m² offre une vue dégagée sur l'horizon, tandis que la charpente traditionnelle et les tuiles de la toiture ajoutent une touche d'élégance et de robustesse. La maison est équipée d'un chauffage individuel, d'ouvertures en bois avec double vitrage, et d'une isolation en laine de verre au premier étage, assurant ainsi une température agréable toute l'année. La cave de 25 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, et le terrain est piscinable, idéal pour les amateurs de natation. Le stationnement est facilité avec 2 places intérieures et 2 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. L'assainissement est conforme, et la fibre est éligible, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. Pour votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. Un restaurant, un médecin généraliste et une alimentation générale sont également accessibles à pied en moins de 15 minutes. Un bus se trouve à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY Carte T CP43022022000000002 RCP Allianz N°62346350