Vente maison 199 990 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laruscade (33620)

Découvrez cette agréable maison située à Laruscade, offrant 100m2 habitables sur un terrain clos d'environ 450m2.
Mitoyenne par le garage uniquement, elle bénéficie d'un environnement calme et familial.
Elle se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible ( chaud/froid).
- Une cuisine refaite à neuf, moderne et fonctionnelle avec un cellier
- 3 chambres avec placard intégré
- Une salle de bain avec baignoire et un grand placard intégré
- Un garage attenant de 15m2
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.
La maison est proche des commerces et écoles .
A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528

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Prix de vente : 199 990 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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ELISA MONTELATICI - MEGAGENCE

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