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20
Vente maison 139 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Souterraine (23300)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Souterraine (23300)
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- 1 390 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Emplacement idéal – Secteur résidentiel calme – À 300 m des commerces >
Située dans un environnement paisible, cette maison soignée de 100 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 778 m², offre des prestations de qualité et un excellent entretien général.Toiture refaite récente avec facture et garantie.
Disposition de l'étage (espace de vie principal) :
Entrée avec couloir spacieux (12,9 m²). Séjour traversant de 27,4 m², exposition Est/Ouest, très lumineux. Cuisine indépendante entièrement équipée (9,4 m²). 2 chambres (10,4 m² et 9,4 m² avec placards intégrés). Salle de bains (5,7 m²). WC indépendant (1,9 m²)
Sous-sol total aménagé (rez-de-chaussée) :
Garage spacieux de 36 m². Bureau ou chambre d'appoint avec salle d'eau attenante (13 m²). Cuisine d'été (12,1 m²). Chaufferie (10 m²) et cellier (10 m²)
Prestations techniques & confort :
Chauffage central au fioul (radiateurs)
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques en PVC et aluminium
Portail électrique en PVC
Toiture refaite récemment (facture et garantie à disposition)
Fibre optique installée
Allées et abords extérieurs soignés, balcon
Raccordement au tout-à-l'égout (TAE)
Les plus :
Aucune mitoyenneté – sans vis-à-vis
Exposition Est/Ouest idéale
Commerces de proximité à pied : école, boulangerie, coiffeur, médecin, pharmacie…
Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement !
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 588003 )
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 830034236542 - Réf Superimmo : ANVXYXX1C
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Prix de vente : 139 000 €  | Prix au m² : 1 390 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 778 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Garage | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 840 € / an
Maximum :
3 920 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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