Vente maison 365 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Aurelien Franco vous propose: LA ROCHELLE-QUARTIER SAINT-ELOI MAISONS 4 PIECES-JARDIN-GARAGE
Je vous invite à venir découvrir cette maison à rafraîchir située dans une impasse et proche de toutes commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand garage de 55 m² équipé d'électricité, d'arrivées d'eau et d'évacuation donnant sur l'avant et l'arrière du jardin, d'une chambre et d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour de multiples projets.
A l'étage, on y découvre, une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon surplombant le jardin, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le tout sur une jolie parcelle piscinable de 386 m² entièrement close et arborée.
Alors à très vite pour une visite ! Aurélien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 3 650 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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AURELIEN FRANCO - IAD

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