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Vente maison 95 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Roche-Rigault (86200)

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  • 950 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coralie Chartier - efficity

Coralie Chartier - efficity

9 avis
07 82 59 19 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86200 LA ROCHE-RIGAULT – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE 100 M² – MAISON 3 CHAMBRES – GARAGE 24M² – DÉPENDANCE 24 M² – CAVE 8M² –TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS 330 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de La Roche-Rigault, une maison d'une surface habitable de 100 m² comprenant 3 chambres. Vous trouverez un garage, une dépendance et une cave, le tout sur un terrain de 330m² entièrement clos.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (48 m²) où vous trouverez différents accès sur l'extérieur ainsi que l'escalier permettant l'accès à l'étage.
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.
- Des toilettes indépendantes avec un lave-mains.
À l'étage :
- Un palier/couloir (7,2m²) desservant l'étage.
- Une première chambre (14,5m²).
- Une seconde chambre (11m²).
- Une troisième chambre (13m²).
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle d'eau (4m²) avec meuble vasque et douche.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
- L'eau chaude est assurée par une ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques au rez-de-chaussée et de volets manuels à l'étage.
- Le bien est raccordé à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à La Roche-Rigault. À visiter rapidement.
Contactez CHARTIER Coralie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°980538334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 196689 - Réf Superimmo : ANVXZZK2F
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²Orientation : Sud
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 48 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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