Superimmo
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Vente maison 227 500 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Force (24130)

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  • 2 275 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 12 m²
CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

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Description

LA FORCE : Maison sur sous-sol semi-enterré 4 pièces de 100m² avec jardin
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison nichée dans un environnement calme et tranquille, tout en restant à proximité des commodités. Un véritable équilibre entre sérénité et praticité.
Ce bien, de 1983, dispose d'une surface habitable de 100m². Il est édifié sur un sous-sol semi-enterré avec un accès direct de plain-pied. Vous retrouverez donc au sous-sol un vaste garage de 49m², une cuisine d'été de 15m², un coin cellier, un atelier ainsi qu'une cave. Au rez-de-jardin, vous serez directement séduits par un vaste séjour lumineux de 44m² disposant de grandes ouvertures ainsi que par une belle cuisine fonctionnelle de 12m² donnant directement sur la partie extérieure. Dans la continuité, un couloir dessert une belle salle d'eau moderne de 5m² avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi que trois chambres confortables comprises entre 10m² et 12m².
A l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré sur lequel se trouve deux abris de jardin, un poulailler ainsi qu'un enclos pour chien. Le tout édifié sur un terrain de 1500m².
Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Points techniques :
- Gainable par PAC air/air
- Cheminée avec insert bois
- Double vitrage
- Fosse septique

Publiée le 17/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 4931 - Réf Superimmo : ANVXZH3BY
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Caractérisques
Prix de vente : 227 500 €Prix au m² : 2 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdure
Année de construction : 1983Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 12 m²
Séjour de 43 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Siren : 937422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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