Vente maison 310 000 €

100,19 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

Découvrez cette charmante maison à vendre située sur le proche plateau à Juvisy-sur-Orge, . D'une superficie de 100.19 m² dont 66,36m2 en Carrez, cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour un primo accédant ou pour un petit budget. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 24m2, une grande cuisine dinatoire de 14m2, un wc et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placard. Au sous-sol aménagé, vous bénéficierez d'une troisième chambre de 11m2 ainsi que d'un bureau et une buanderie. Le bien est en très bon état général et a été construit en 1945. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude. La maison est édifiée sur un terrain de 392 m², offrant un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur pour 3 véhicules et d'un sous-sol. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles, vous assurant un accès à Internet de qualité. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École Élémentaire et maternelle Jean Jaurès, parfaits pour les familles. Vous trouverez également un arrêt de bus, des espaces verts à proximité, ainsi que des commodités telles que des boulangeries et des pharmacies. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Juvisy-sur-Orge au prix de 310000 euros. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 3 094 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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GUY HOQUET JUVISY SUR ORGE

Siren : 837920875

109 avis clients

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