Vente maison 332 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gagny (93220)

iad France - Betsy Barbier (06 77 48 44 75) vous propose : IDEALEMENT située, cette maison JUMELEE d'environ 100 m2 environ familiale est IMPECCABLE et très Fonctionnelle ! Quartier CALME en pleine nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités (Crèches, Ecoles, Collège, bus, gare RER E et commerces à pieds). Cette maison s’ouvre sur un salon, la MAGNIFIQUE cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, le rez-de-chaussée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin idéalement exposé, un wc.
L’étage dessert une chambre ainsi qu’une grande salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc, les combles sont aménagés en deux chambres.
Ce bien est également complété par un garage avec porte électrique et deux places de stationnements.
Vous saurez apprécier toutes les qualités de cette maison : Bien agencée, Lumineuse, Calme, le tout dans un Environnement idéal ! N’hésitez donc pas à me contacter pour toute informations complémentaires et visites
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Betsy Barbier EI (ID 25721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 3 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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IAD FRANCE - BETSY BARBIER

8 avis clients

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