Vente maison 249 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charvieu-Chavagneux (38230)

En Exclusivité, c'est dans ce secteur calme et très prisé que se situe cette maison mitoyenne de 100 m² avec une grande terrasse et un garage double.
Composée au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger, une cuisine avec accès sur la terrasse, une buanderie avec salle d'eau et un cellier.
A l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains.
Au deuxième étage , combles aménagés en partie avec climatisation réversible.
Vous serez séduit par la belle terrasse qui vous permet de passer des moments conviviaux entre amis.
Parfaitement située cette maison vous apporte un réel confort de vie au quotidien.
Son exposition plein sud vous procure un bel ensoleillement.
Ce que j'aime: la toiture neuve, combles aménagés en partie, la belle cave à vins, le double vitrage, volets roulants électriques et la chaudière récente à condensation.
Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849946)

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 490 € / m²
Taxe foncière : 1 411 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	201 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2002.

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ALEXANDRE THION - CAPIFRANCE

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