Vente maison 158 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bray-sur-Seine (77480)

Ce pavillon situé au coeur de Bray sur seine est une belle opportunité !
A proximité des écoles et des commerces (5 minutes à pied).
A 15 minutes de la gare de Longueville ( 1 H de Paris gare de l'Est)
D'une superficie d'environ 100 m² avec un garage et un sous-sol de deux pièces non accessible en voiture.
En rez-de-chaussée se trouve :
-Une entée
- Un séjour lumineux avec cheminée (insert) et un accès à la terrasse
- Une cuisine aménagée avec un accès à la terrasse, au garage et au sous-sol
- Des toilettes
Au premier étage :
- Un palier menant à trois belles chambres avec placards
- Un bureau
-Une salle de bain
Au dernier étage :
- Une spacieuse chambre lumineuse
Terrain : 229 m², clos
Les +++ Chauffage électrique intégré, connexion à la fibre fibre, tout à l'égout
Atouts supplémentaires :
Espace extérieur appréciable grâce à la terrasse
Bon agencement avec des espaces de vie bien séparés
Si vous avez des questions supplémentaires ou souhaitez des détails sur un aspect particulier, n'hésitez pas à demander !
Cette annonce référence 281263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023
Score DPE : 597 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 1 580 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 597 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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MORGANE HUTPIN TROADEC - BSK IMMOBILIER

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