Vente maison 139 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Boujan-sur-Libron (34760)

Située au coeur du charmant village de Boujan , cette maison d'environ 115m2 habitable , plus un garage et cave de 87m2 et un grenier de 50 m2 offre un fort potentiel aprés rénovation d'une surface utile de 252m2.
Au rez de chaussée vous trouverez un vaste garage et ancienne cave viticole, ideal pour un artisan ou simplement pour le stationnement de plusieurs véhicules et le stockage.
L'étage supérieur accueille la partie habitation avec plusieurs piéces à aménager selon vos envies , deux chambres ,wc, salle d'eau, cuisine , salon et salle à manger .
Enfin au dernier niveau vous trouverez deux chambres avec dépendance plus un grenier sous toiture .L'ensemble nécessite des travaux , mais offre de belles possibilités d'aménagement pour votre futur résidence principale dans un environement calme, dans un cadre villageois agréable proche des commododités locales .
A découvrir sans tarder gros potentiel aprés travaux .
Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien.
Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail :
Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 390 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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