Vente maison 367 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33300)

Idéalement située à Bordeaux, dans un environnement privilégié en première ligne face au lac, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie rare et une vue dégagée particulièrement recherchée.
Élevée sur deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une superbe pièce de vie de 39 m² comprenant séjour et cuisine ouverte. Cet espace généreux et lumineux est pensé pour la convivialité et se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse de 20 m², véritable prolongement du séjour avec une vue imprenable sur le lac.
Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec placard complètent ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant des volumes équilibrés et adaptés à une vie de famille. Une seconde salle d'eau avec WC et un dégagement viennent structurer cet étage pour un confort optimal au quotidien.
Construite selon la réglementation thermique RT 2012, cette maison garantit des performances énergétiques modernes et un excellent confort de vie.
Une place de parking privative complète ce bien.
Offre en cours : Frais de notaire offerts !
Une opportunité rare pour profiter d'une maison familiale dans un cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports bordelais.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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