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Vente maison 173 500 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Availles-en-Châtellerault (86530)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Availles-en-Châtellerault (86530)
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- 1 735 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
CAPIFRANCE - Jean-Pierre GRATTEAU
06 08 86 98 77
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Description
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DU BIEN
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CAPIFRANCE vous propose à AVAILLES EN CHATELLERAULT à 6 minutes de Châtellerault, une maison Type 4 avec 2 chambres, une salle à manger sortant sur la véranda, un salon équipé d'un insert, une cuisine aménagée avec l'électroménager récent, une arrière cuisine avec un placard, un couloir équipé de grands placards et d'un cabinet de toilette, un WC, une salle de bains avec une baignoire et une douche, une véranda.
Au sous-sol d'environ 100 m2 aménageable + un grenier aménageable 60 m2, une cave, un garage & diverses pièces.
L'ensemble sur un terrain clos & arboré de 10425m2 avec une dépendance.
Ce bien est équipé de double vitrages récents avec volets électriques.
Nous sommes proche de Châtellerault (6 minutes) avec sa gare TGV à 1h20 de Paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830343)
Publiée le 05/10/2023 -
maj le 13/04/2024 -
Réf. agence : 340933649739 - Réf Superimmo : ANVXTJUVX
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| Prix de vente : 173 500 € | Prix au m² : 1 735 € / m² |
| Taxe foncière : 796 € |
8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 10 425 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1969 |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/04/2023.
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