Vente maison 245 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arzal (56190)

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2 450 €/m²

Kermarrec Habitation

57 avis

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Description

KERMARREC HABITATION vous présente cette maison de 4 chambres sur un terrain d'environ 650m2. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un beau séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse au sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage 3 chambres, un bureau et un grenier Un garage attenant avec espace buanderie ainsi qu'un cabanon de jardin servant de remise vient compléter l'ensemble. Située sur la commune d'Arzal, réputée pour son port de plaisance sur La Vilaine, à une dizaine de km des plages de Damgan, Kervoyal et Betahon et à 25 mn de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 245 000 euros dont 6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 100736-FG - Réf Superimmo : ANVXXZZW2

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 450 € / m²
Taxe foncière : 757 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	Orientation : Sud
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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Historique des prix

29 juillet 2025

Baisse de 7,9%

245 000 €

4 mars 2025

266 000 €

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Siren : 400140273 - N° de carte professionnelle : FR47400140273

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