Vente maison 495 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison actuellement divisée en deux appartements. Chaque logement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Deux caves viennent compléter ce bien. Ses atouts : - La vue sur le Bassin d'Arcachon, - Directement sur le port, - La plage à 150 mètres, - Une belle luminosité, - Le calme. A noter : des travaux importants sont à prévoir. Des questions ? N'hésitez pas à nous contacter ! (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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