Vente immeuble 2 800 000 €

Saint-Denis (93200)

Ajouter aux FAVORIS

AAMTI

07 50 02 43 08 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

IDEAL INVESTISSEUR
Situé à proximité des commerces et des transports (métro Basilique St Denis à 400m).
Immeuble de rapport bien entretenu élevé rez-de-chaussée sur sous-sol avec au-dessus cinq étages composé de 16 logements et un local commercial, tous occupés (dont 12 depuis le dispositif permis de louer) et sans aucun impayé !
Revenus fonciers annuels bruts 216 000 soit 18 000 mensuels.
Locataires en place cordiaux et respectueux.
Taxe Foncière 28.576 dont 4.603 de TOM.
Surface parties privatives : 1015 m²
Surface parcelle : 289 m²
Prix du bien : 2 800 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an
Détail des lots :
- Quatre studios
- Un F2
- Dix F3
- Deux F4
- Un local commercial avec logement
- Caves en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/05/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : A5823 - Réf Superimmo : ANVXYOS71

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 2 800 000 €

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

365 kWh/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AAMTI

Siren : 529648958