Vente immeuble 244 950 €

Rochefort (17300)

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Chauffage individuel électrique

Agence BP Immo

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Description

Rochefort, proche du Conservatoire, immeuble de rapport rénové composé de deux appartements avec entrée indépendante. Très bien exposé.
Au rez-de-chaussée: appartement T3 de 53.9 m² composé d'une pièce de vie avec cuisien aménagée ouverte, dégagement, une chambre avec placard, une autre avec dressing et accès privatif à une courette, salle de bains et wc. Actuellement vacant. Chauffage électrique (radiateurs neufs).
A l'étage: appartement T3 de 60 m² composé d'une entrée, un salon au Sud avec coin repas, une kitchenette ouverte, un petit dégagement, deux chambres, une salle de bains et wc.
Une courette au rez-de-chaussée.
L'appartement est actuellement loué 650 € / mois.
Compteurs individuels.
Toiture nettoyée.
Référence agence : 4434

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : LRGW-2RN-4FW - Réf Superimmo : ANVXZSZXA

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Caractérisques

Prix de vente : 244 950 €

14 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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