Vente immeuble 1 300 000 €

Montargis (45200)

Ajouter aux FAVORIS

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes

07 68 87 17 25 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Vente en bloc - SCI 35 logements Loiret
Cession de 100 % des parts sociales d’une SCI à l’IR, propriétaire d’un parc locatif bien implanté dans une zone à forte demande.
24 logements déjà loués : 15 appartements, 2 colocations (8 chambres), 1 local commercial
Projet prêt à démarrer : réhabilitation d’un ancien prieuré en 11 appartements (aides publiques : 331 705 €)
Déficit foncier exceptionnel : 496 890 €, permettant neutralisation d’impôts sur plusieurs années
Vacance locative < 5 %, aucun impayé
Chiffres clés :
Revenus locatifs après projet : 15 023 € / mois
Mensualités de crédit : 4 448 € / mois
Encours total dettes SCI : 695 053 €
Une opportunité à saisir !
Contactez-nous au 07 68 87 17 25

Publiée le 26/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 86281370 - Réf Superimmo : ANVXZJC8U

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Orientation : Nord	Vue sur verdure, sur rue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

20 octobre 2025

Baisse de 18,8%

1 300 000 €

26 septembre 2025

1 600 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ARTHURIMMO.COM LIMEIL - BREVANNES

Siren : 922443395