Vente immeuble 183 500 €

Malansac (56220)

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1 Garage

PORTOLLEAU Véronique - REVO IMMO

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Description

Sur la commune de Malansac , (40 minutes de Vannes et 20 minutes de Redon ) Idéalement placé, Immeuble mixte en monopropriété, comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée constituée d'un bar de 23 places assises et 28 places en terrasse, 6 tireuses à bière, avec salle de concert, partie petite restauration avec hotte, wc, garage, cave.Situé en face la gare de Malansac (14 arrêts/jours) Au premier étage appartement en duplex comprenant un salon sur parquet flotant avec cheminée insert, cuisine aménagée: équipée (Meubles Hauts, bas, Four, plaques gaz bouteille, ilôt central) , une grande chambre avec parquet flotant, une salle d'eau/wc , un couloir avec de grands placards de rangement. En duplex 2 chambres de belle taille avec poutres apparentes Locataire en place pour la globalité de l'immeuble Compteurs séparés, Velux changés, convecteurs neufs, toiture en partie refaite DPE D SAS REVO IMMO - PORTOLLEAU Véronique EI - O662 894 352 - Plus d'informations sur (réf. 4901050996). Agent commercial RSAC VANNES 948 186 119 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 4901050996 - Réf Superimmo : ANVXZGD3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 183 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 Garage	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 2,7%

183 500 €

6 octobre 2025

Baisse de 5,8%

188 500 €

14 septembre 2025

200 000 €

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