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Ventes immobilières à Malansac (56220)

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14 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Fabrice MORHAN - megAgence
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Fabrice MORHAN - megAgence 05/12/2025
12
Maison, 138 m²

229 900 € 1 666 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 395 m²

Malansac (56220)

Située à Malansac (56220), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la sérénité. Cette commune dynamique dispose également de nombreux sentiers de randonnée offrant la possibilité de profiter de la nature environnante. Beaucoup de charme pour cette maison en cours de rénovation, en pierres avec une extension bois.propose 138 m² habitables répartis sur 5 pièces dont 3 chambres. Le projet initial était au rdc, un vaste salon/séjour de 47 m2, une cuisine de 25 m2, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 chambres une salle de bain et un wc. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble, hangar agricole, grange avec four à pain, etc... Avec une surface de terrain de 15395 m², cette propriété représente une opportunité idéale pour concilier espace, tranquillité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025
8
Maison, 105 m²

254 800 € 2 427 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 842 m²

Malansac (56220)

Fiche Id-SUP178345 : Amoureux de la campagne et des chevaux, cette maison indépendante en pierre de 1940 entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Située à seulement 4 km de la gare SNCF et des commerces de Malansac, à 40 minutes de Vannes, elle offre un cadre de vie rare allia nt authenticité et confort moderne.D'une superficie de 105 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'étage comprend une mezzanine dont le garde-corps sera posé avant la vente, deux chambres et une salle d'eau avec WC à terminer, les matériaux étant déjà sur place.Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur avec radiateurs, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation murs et combles, électricité et assainissement aux normes.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain prêt à accueillir des chevaux, d'un puits, de dépendances, d'un garage attenant avec sous - Mentions légales : Proposé à la vente à 254800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - Classe-Energie B : 95 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 702 et 951 Euros - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Aurane VERBROUCK - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Aurane VERBROUCK - iad 02/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
(66 avis)
15
Maison, 104 m²

257 000 € 2 471 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 842 m²

Malansac (56220)

iad France - Aurane Verbrouck vous propose: +++ SURFACE GÉNÉREUSE - RÉNOVATION RÉCENTE - ENTRE NATURE ET VILLAGES DE CARACTÈRE À seulement 4 km des bourgs de Malansac, Rochefort-en-Terre et Saint-Gravé, charmante maison en pierres, construite en 1940 et entièrement rénovée en 2022. D'une surface de 104 m², elle comprend : Une pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois. Un sas desservant une salle d’eau, des WC indépendants et une chambre de 15 m² en rez-de-chaussée. À l'étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains (petite finition à prévoir selon vos goûts). Confort & équipements : Chauffage mixte : insert bois + pompe à chaleur. Fosse septique. Puits présent sur le terrain, non raccordé à l'habitation. À l’extérieur, un terrain de 18 842 m² (1,8 ha.) classé NATURA 2000 offre un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou les projets écoresponsables. Possibilité de louer 4 hectares supplémentaires. Dépendances : Garage attenant de 47 m² + sous-sol d'environ 70 m², Hangar non attenant de 47 m², un deuxième garage de 15 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurane Verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MATT IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MATT IMMO CONSEIL 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Maison, 105 m²

254 800 € 2 427 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 842 m²

Malansac (56220)

Amoureux de la campagne et des chevaux, cette maison indépendante en pierre de 1940 entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Située à seulement 4 km de la gare SNCF et des commerces de Malansac, à 40 minutes de Vannes, elle offre un cadre de vie rare alliant authenticité et confort moderne. D'une superficie de 105 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'étage comprend une mezzanine dont le garde-corps sera posé avant la vente, deux chambres et une salle d'eau avec WC à terminer, les matériaux étant déjà sur place. Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur avec radiateurs, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation murs et combles, électricité et assainissement aux normes. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain prêt à accueillir des chevaux, d'un puits, de dépendances, d'un garage attenant avec sous-sol total (intérieur à terminer) et d'une terrasse en cours d'aménagement. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et d'espace, dans un cadre verdoyant et apaisant à proximité des commodités. Visite virtuelle sur demande. Pour toute visite, contactez Anthony Colias au 06 24 37 57 81 ou Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702.00 € et 951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Anthony COLIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 759 112

Nestenn Questembert
(712 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Nestenn Questembert 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(712 avis)
19
Maison, 96 m²

237 000 € 2 469 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 810 m²

Malansac (56220)

A moins de 5 minutes du centre-bourg (commerces, pharmacie, pôle santé) et de la gare SNCF, cette authentique maison en pierres séduit par son caractère et son cadre paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 2810 m² avec arbres fruitiers (pommier, pêcher, cerisier), elle offre un environnement verdoyant et intime. Sa toiture en ardoise naturelle renforce son cachet et son authenticité. Rez-de-chaussée: Séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, Cuisine ouverte, aménagée et équipée, Chambre avec salle d'eau privative (douche + WC). Étage: Belle mezzanine lumineuse, Deux grandes chambres avec rangements, WC indépendant avec point d'eau. Extérieurs et annexes: Orientée plein sud, la maison dispose d'une terrasse en gravier, d'un abri de jardin avec bûcher sur dalle béton, ainsi que d'un local complémentaire à aménager selon vos envies. Caractéristiques techniques: Très bon état général, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, Assainissement individuel conforme Menuiseries bois double vitrage Poêle à bois Chauffe-eau électrique (2023), VMC Toiture en ardoise naturelle. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KER LE STER IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par KER LE STER IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Maison, 115 m²

216 000 € 1 878 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Malansac (56220)

A VENDRE chez Ker le Ster Immobilier Maison de plain-pied en centre bourg de la commune de PEILLAC d'environ 115 m² + grenier d'environ 90 m² sur un terrain de 2100 m², nichée dans le bourg, dans un cadre paisible à proximité des écoles, des commerces et des services médicaux, tout en étant idéalement située à 10 minutes de la gare, seulement 10 minutes de La Gacilly et 15 minutes de Redon, avec la mer à seulement 30 minutes. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle avec une cheminée, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse orientée plein sud. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains comprenant une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus de praticité, une arrière-cuisine donne accès au garage. La maison dispose d'un grenier d'environ 90 m², offrant ainsi un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Sur le grand terrain d'environ 2100 m² arboré et clôturé, vous retrouverez un garage indépendant d'environ 40 m² avec grenier, équipé en eau et électricité, offrant la possibilité de stationner un camping-car ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette maison, construite selon des normes traditionnelles, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la praticité, tout en étant proche des commodités. Venez visiter votre future maison !! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PBH IMMO
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par PBH IMMO 26/11/2025
8
Maison, 57,5 m²

75 000 € 1 304 €/m²
Maison • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Malansac (56220)

Maison Malansac bourg à rénover EXCLUSIVITE PBH IMMO - BOURG DE MALANSAC Nous vous proposons cette belle maison lumineuse de 57.5m² à rénover entièrement! Vous y trouverez au rdc une entrée, une grande cuisine, un séjour lumineux, wc séparé. Au premier étage: deux chambres spacieuses, une salle de douche. Les + : - Cave en sous-sol - Garage donnant sur jardin clos de 117m² Rare sur le marché, idéal investisseur locatif ou pour petit budget de résidence principal, à saisir! Pour + d'infos et visiter cette maison contactez Matthieu Poinin 06 64 02 24 57, agent commercial inscrit au RSAC de Vannes SIREN n° 791 407 935.

Guy Hoquet Elven
(521 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Elven 06/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
(521 avis)
6
Maison, 131 m²

232 000 € 1 771 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 15 392 m²

Malansac (56220)

Découvrez cette charmante maison de type longère, située dans le hameau paisible de Malansac, en France. Avec une surface habitable de 131 m² et un grand terrain de 15 392 m², cette propriété offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur espace de vie. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et est orientée plein sud, garantissant une belle luminosité dans le séjour. Bien que des travaux soient à prévoir, l'état général de la construction en pierre et les fenêtres en aluminium double vitrage sont des atouts indéniables. De plus, vous apprécierez les volets roulants électriques et l'absence de vis-à-vis, qui assurent tranquillité et intimité. Le stationnement est extérieur, ce qui facilite l'accès. Ce bien est proposé au prix de 232 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre maison idéale dans un cadre calme et verdoyant. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour plus d'informations. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Patricia BLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Patricia BLOT - Propriétés-privées.com 12/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Maison, 150 m²

343 200 € 2 288 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Malansac (56220)

Située en campagne, à seulement 5 minutes du bourg de Malansac et de sa gare, cette maison contemporaine de 2014 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du site du Moulin Neuf et du village de caractère de Rochefort-en-Terre. Vous profiterez d'un environnement naturel préservé tout en restant à 35 minutes de Vannes et des plages -Descriptif du bien D'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison lumineuse et bien agencée se distingue par ses belles prestations et ses volumes généreux. -Grande pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées en bois aluminium, ouvrant sur une terrasse arborée. -Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. -Suite parentale de 21 m² au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative. Superbe escalier menant à l'étage. A l'étage : -Deux chambres de 13 m² et 12 m². -Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de loisirs. -Une salle de bain avec douche. -Toilettes indépendantes. -Un balcon avec vue sur la campagne environnante. - Un grenier ?-Extérieurs et équipements -Terrain de 1 700 m², joliment agrémenté et entretenu. -Garage electrique attenant. -Assainissement conforme. -Fibre -Conduit pour poêle prêt à être utilisé. -Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire grâce à un linteau déjà prévu à l'étage. Cette maison allie modernité, confort et sérénité, dans un environnement naturel privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme et espace. DPE : A GES : A Prix de vente : 343200 euros FAI dont 13200 euros d'honoraires charge acquéreur . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, au 0784745935 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424950- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PATRICIA BLOT OLIVIER BOUINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ajp Immobilier Questembert
(370 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Questembert 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(370 avis)
15
Maison, 142 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 408 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Malansac (56220)

EXCLUSIVITE AJP. Situé en plein bourg, avec commerces et écoles à pieds. Charmante maison familiale, en pierres. Elle offre 142m² habitables environ et comprend au Rez de chaussée: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à granulés, une buanderie, une cave, une chaufferie et un WC. Avec d'un côté en étage: une suite parentale (avec salle d'eau et WC) de 20m² environ. De l'autre: un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC (à refaire). Au dessus (deuxième étage): une grande pièce isolée et chauffée de 24m². Avec garage de 20m² sur dalle béton. Le tout sur 500m² environ de terrain clos. Quelques travaux seront à prévoir. Ouvertures double vitrage et tout à l'égout. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Elven
(521 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Elven 30/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
(521 avis)
8
Maison, 76 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 630 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 546 m²

Malansac (56220)

Située dans une résidence récente et très paisible, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie confortable et sans nuisance. Édifiée sur un terrain clos de 546 m² et bâtie sur vide sanitaire, elle séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un bien locatif que les personnes âgées souhaitant vivre de plain-pied, ou encore les familles en quête de tranquillité et de praticité. D'une surface habitable de 76 m², la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine attenante vient compléter cet espace de vie, offrant un rangement supplémentaire très apprécié au quotidien. Le dégagement dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, apportant confort et fonctionnalité. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'ensemble. L'extérieur vous propose un jardin entièrement clos, facile à entretenir, offrant un espace agréable et sécurisé pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour profiter du calme ambiant. A seulement quelques minutes à pied du bourg, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : médecin, pharmacie, supermarché, école? N'attendez pas pour nous contacter, appelez dès maintenant votre agence GUY HOQUET ELVEN au 02.97.53.03.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexis Maugere - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Alexis Maugere - iad 18/04/2025 - mise à jour 27/09/2025
(43 avis)
12
Maison, 146 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 918 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • Ter. 420 m²

Malansac (56220)

iad France - Alexis Maugere vous propose: À vendre sur Malensac, proche du bourg et à 3 minutes à pieds de la gare (20min de Vannes en train), venez découvrir cette charmante maison en cours d’achèvement ! Sur une parcelle de plus de 400m2, vous découvrirez au rez-de-chaussée son entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau, w.c., cellier et garage attenant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un grand dressing, salle de bains, w.c. Le petit plus : la maison dispose de combles aménageables avec une belle hauteur. Prestations de qualités : chauffage au sol au rdc avec pompe à chaleur, carrelage 1x1m. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony GUILLO - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Anthony GUILLO - iad 12/12/2024 - mise à jour 07/11/2025
(48 avis)
14
Maison, 144 m²

Prix en baisse 258 500 € 1 795 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Malansac (56220)

iad France - Anthony Guillo vous propose: Jolie Maison Traditionnelle de 144m² située à Malansac sur un terrain de 1700m² - 4 Chambres - Jardin Arboré. Malansac est une commune offrant de multiples services comme un supermarché, quelques commerces, 2 écoles, 1 collège ainsi que la gare accédant à Redon (2h30 en TGV de Paris). Malansac est située à proximité de Rochefort-En-Terre, La Gacilly, Vannes et Le Golfe Du Morbihan avec ses magnifiques plages. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible ville de Malansac. Construite en 1981 et rénovée par les propriétaires actuels, cette résidence de caractère implantée sur 3 étages, dont un sous-sol complet, offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans chaque pièce. Avec sa pièce de vie de 42m² proposant 3 espaces distincts : un salon, un séjour et une belle cuisine A/E (Four, plaque, frigo, lave-vaisselle, évier, hotte) et ses 3 belles chambres (de 9 à 12m²). Ensuite, nous découvrons un WC séparé puis une salle de bains avec une vasque et une baignoire. Cette vie de plain-pied est intéressante car elle peut convenir à différentes recherches de biens immobiliers. A l'étage, nous découvrons 3 pièces dont la première est une vaste mezzanine très lumineuse de 37m². Cet espace peut devenir aisément une voir deux chambres supplémentaires. Ensuite, nous avons une salle d'eau avec une vasque, un WC et une douche. Pour terminer sur ce niveau, nous observons une 4ème chambre. La maison dispose d'un sous-sol complet alliant différents espaces (chaufferie, garage, cave et une autre pièce). L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable entourée de verdure tout en étant à proximité des commerces. Les + et les parties à améliorer: - Source d'énergie: Électricité, Bois, Fuel, - Ouvertures en double vitrage, - Assainissement individuel en cours de conformité, - Exposition Sud. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Elven
(521 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Elven 21/10/2025
(521 avis)
9
Maison, 65 m²

99 000 € 1 523 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Malansac (56220)

Dans le village de SAINT GRAVE (56220), venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 65 m². Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, on trouve une chambre et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage il y a une chambre avec placard et un bureau. Une dépendance non attenante offrant un bel espace de stockage. La maison se trouve dans la commune de Saint-Gravé. Une école primaire se trouve à moins de 3 minutes du bien : l'École Primaire Privée Sainte Magdeleine. On trouve deux restaurants dans les environs. Cette maison représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 99 000 euros frais d'agence inclus, soit 90 000 euros net vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN au 02 97 53 03 03! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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