Vente immeuble 179 900 €

Le Creusot (71200)

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CABINET VÉRAIN

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - LE CREUSOT
TRÈS BIEN SITUÉ - IDÉAL POUR INVESTISSEURS - IMMEUBLE comprenant, en accès de plain-pied, un appartement à rénover intégralement de deux pièces avec salle d'eau et WC, un local commercial actuellement loué 940 €/trimestre, composé d'une vitrine, une pièce carrelée, dégagement, WC, bureau et lave mains.
Toujours au rez-de-chaussée, un second local, libre (précédemment loué 350 €/mois) composé d'un magasin avec vitrine, deux pièces à la suite dont une avec porte donnant sur l'extérieur.
À l'étage, un vaste appartement, libre, qui peut être divisé, comprenant une cuisine avec accès à terrasse, trois pièces, grand séjour avec porte fenêtre donnant sur balcon, salle de bain avec WC, bureau avec porte donnant sur même balcon.
PRIX : 179900 € honoraires agence inclus - 170000 € honoraires exclus, soit 5,82 % à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85985527 - Réf Superimmo : ANVXZYOIX

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Caractérisques

Prix de vente : 179 900 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

598 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

174 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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