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Vente immeuble 174 300 €

Cognac (16100)

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Description

Exceptionnel ATELIER historique avec son architecture industrielle datant de la fin du XIXème siècle, cet espace offre un potentiel rare pour les amateurs d'histoire et de rénovation et comprenant :
Un bâtiment de 171 m2 (9,61 m sur 17,84 m), murs en pierre de taille avec des moellons enduits, avec une belle mezzanine en bois d'environ 126 m2, sa passerelle et sa superbe verrière inondent l’espace de lumière naturelle, apportant une ambiance unique et un style industriel authentique.
Cet ouvrage est agrémenté d'une imposante charpente en fer Eiffel avec une hauteur sous toiture de plus de 11 m de haut, ajoute du caractère et un potentiel d'aménagement vertical impressionnant
Ce bâtiment possède un puits, des compteurs d'eau, d'électricité et de gaz ainsi que le raccordement au tout à l'égout.
Cet atelier au cachet exceptionnel offre un cadre unique pour des projets artistiques, industriels ou résidentiels. Il représente une rare opportunité de s'approprier un morceau de l’histoire dans un cadre industriel emblématique.

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : MU068 - Réf Superimmo : ANVXX9S2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 174 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,64% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Bilan énergétique

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Siren : 523462968 - N° de carte professionnelle : CPI 16022018000033264