Vente immeuble 275 000 €

Cambrai (59400)

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Description

Immeuble 5 lots - Hyper-centre
CAMBRAI : Hyper-centre - Immeuble de rapport à vendre
PRIX : 275 000 € FAI
REVENUS LOCATIFS : 28860 €/an (soit 2405 €/mois)
Surface d’habitation totale : 193 m²
5 lots d’habitation répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée :
1 T2 de 63 m² loué 530 € hors charges
Au 1er étage :
1 T1 de 26 m² loué 390 € hors charges
1 T1 de 41 m² loué 530 € hors charges
Au 2ᵉ étage :
1 T2 de 35 m² loué 505 € hors charges
Au 3ᵉ étage :
1 T2 de 28 m² loué 450 € hors charges
Les appartements sont loués meublés, sauf celui du rez-de-chaussée.
Petite cour.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Toiture et façade en très bon état.
Très belle rentabilité !
Faire vite
Ce bien vous est présenté par Geoffroy Beauloye
RSAC 883172983.
06x84x75x35x64

Maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 83211512 - Réf Superimmo : ANVXT68Y1

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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