Vente immeuble 265 000 €

96 m²

Joué-lès-Tours (37300)

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2 760 €/m²

EASY CAPITAL

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Description

Easycapital vous propose à la vente cet immeuble extrêmement bien situé en face du campus universitaire GRANDMONT et à 5 minutes à pieds de l'école du CHRU de TOURS SUD, très bien desservi par les transports en communs et différents commerces de proximités.
Ce bâtiment sur deux étages présente au total 7 logements, 4 appartements en rez de chaussée et 3 en étages allant de 13m² à 16m². Les surfaces correspondent parfaitement aux demandes du quartier dû à la forte saisonnalité tourangelle pour les étudiants. Tous les logements sont à refaire avec quelques travaux extérieurs, intéressant pour du déficit foncier.
Projection des loyers après travaux 31 080 € soit une rentabilité à plus de 9%
Nombre de lots de copropriété : .
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : €
Pas de procédure en cours.
Le prix de vente hors frais d’agence est de 247000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 18000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 265000.00€ TTC frais d’agence inclus.
Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert.
Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Publiée le 19/02/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 520724093141943 - Réf Superimmo : ANVXUWUJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 760 € / m²

96 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

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