Vente immeuble 251 200 €

93 m²

Lille (59000)

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2 701 €/m²

SELARL Florence Graux & Marie Clémentine Prouvost-Dewerdt, Notaires Associés

03 20 12 17 25

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Description

LILLEImmeuble de rapport composé de 3 appartements cadastrés et occupés.RDC : Un appartement traversant Type 1 en rez de jardin composé d'un double séjour, une cuisine, une salle de bains et son jardin privatif.Bail du 24/03/2003.Au 1er étage : un appartement de type 1 composé d'un séjour, une cuisine et une salle de bains.Bail du 08/08/2022.Au 2ème étage + combles, un appartement type 2 composé d'un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre sous combles.Bail du 19/05/2003.Revenus annuels : 20 894 €Taxe foncière : 1527 €Chauffage individuel électrique, double vitrage.Les appartements et l'immeuble sont en très bon état d'entretien.Cave commune.Locataires fidèles et sérieux cherchant un nouveau propriétaire qui gèrera en bon père de famille !DPE : E (278)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1760 € et 2410 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 251.200 € dont prix net vendeur à 240.000 € et dont 11.200 € (4.67 %) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus

Publiée le 01/05/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 59016-1702278 - Réf Superimmo : ANVXVN815

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Caractérisques

Prix de vente : 251 200 €	Prix au m² : 2 701 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC.

93 m²	Cave
Année de construction : 1930	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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