Vente immeuble 149 000 €

93 m²

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

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1 602 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Agen

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Description

Belle opportunité pour cet immeuble situé à proximité du coeur de ville. Il est composé d'un T2 d'environ 31 m² au rez de chaussée et d'un T2bis de 61 m² avec terrasse et grande chambre en duplex. Les 2 appartements sont actuellement vides (derniers locataires sortis fin septembre 2025) ; des travaux d'amélioration pourraient dont être faits avant remise en location pour les faire monter en gamme et augmenter la rentabilité.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 2710 - Réf Superimmo : ANVXZQOB0

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 602 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 2 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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Siren : 810146480 - N° de carte professionnelle : 810146480