Vente immeuble 185 000 €

91 m²

Roubaix (59100)

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2 033 €/m²
Chauffage électrique

Christophe Rohart - efficity

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Description

59100 - ROUBAIX - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT CADASTRE de 3 LOTS ET TRANSPORTS À PROXIMITÉ ,
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne ET Dany Riwiro vous présente cet immeuble de rapport situé rue Pierre de Roubaix à proximité de l'EUROTELEPORT.
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée un T2 de 40m² , avec une cave de 10m², DPE :E , revenu locatif 650 CC, meublé
- Au 1er étage un studio de 25m², DPE : F ; revenu locatif 500 CC, nu
- Au 2ème étage un studio de 27m², DPE E revenu locatif 550 CC, meublé
Revenu locatif annuel 19800 euros hors charges.
Taxe foncière : 1071
Travaux à prévoir
Bon rendement possible à voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Rohart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°889230918.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 168952 - Réf Superimmo : ANVXZOHMB

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m²	Année de construction : 1948
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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