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Vente immeuble 345 900 €
91 m²
Lille (59000)

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  • 3 801 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
EFFICITY - Anne Leroux

EFFICITY - Anne Leroux

6 avis
06 13 30 90 62
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Description

59000– LILLE MOULINS- METRO PORTE D'ARRAS- IMMEUBLE DE RAPPORT DE 91,29 M2- 3 APPARTEMENTS T2 MEUBLES-COUR INTERIEURE - A 2 PAS DE LA CITE ADMINISTRATIVE DE LILLE
Efficity, propose aux investisseurs cet immeuble sur 3 niveaux, composé de 3 appartements T2 de: 28,47 m², 31,98 m², et 30,84 m² au calme, donnant sur une charmante cour intérieure lumineuse.
Tous les appartements sont LIBRE D'OCCUPATION en vue de la vente.
Points forts :
Charme de la petite cour intérieure
Luminosité, grand calme
Localisation stratégique dans un quartier en plein essor: tout près de la nouvelle cité administrative Cité Marianne, du métro porte d'Arras, de l'université de Lille Droit et Santé, collège et lycée et de tous les accès autoroutiers
Trois appartements de type 2, meublés et cuisine équipées, cadastrés en 3 lots avec 3 sous-compteurs électriques
Loyers annuels: 19 800€
RENTABILITE DE 5,7%
DPE D
Parking à vélos dans la cour
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur de Lille en plein développement!
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. prix 345 900€ Honoraires 3% inclus, à la charge du vendeur
Anne LEROUX- 06 13 30 90 62-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Leroux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°441505658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/02/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 148649 - Réf Superimmo : ANVXUX92P
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Caractérisques
Prix de vente : 345 900 € Prix au m² : 3 801 € / m²
Taxe foncière : 1 916 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement91 m²
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Historique des prix
31 mars 2024

Baisse de 16,7%

345 900 €
20 février 2024
415 000 €
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