Vente immeuble 1 150 000 €

900 m²

Besançon (25000)

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1 278 €/m²
2 garages - 5 parkings

OFFICE IMMOBILIER

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement situé, comprenant 5 appartements et 3 locaux commerciaux. Actuellement, 4 appartements et un local commercial sont libres de toute occupation. Avec un rendement locatif à ce jour de 90 000 euros hors charges (base anciens baux), cette propriété offre une base solide. L'opportunité d'optimisation est immense, avec des loyers inchangés jusqu'à présent. Les appartements offrent un potentiel de rénovation considérable permettant une augmentation des revenus locatifs grâce à une revalorisation de loyers ou une reconfiguration en colocation. L'immeuble propose diverses options d'aménagement pour maximiser les profits. En outre, 7 places de stationnement, dont deux garages, ainsi que des places de parking pour les locaux commerciaux, renforcent l'attrait de cet investissement. A vous de mettre en avant le potentiel de rendement inexploité de cet immeuble, une opportunité unique à saisir !

Publiée le 25/01/2024 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : 10105 - Réf Superimmo : ANVXUND75

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 1 278 € / m²
Taxe foncière : 11 781 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141705.pdf

900 m² - ter. 830 m²	2 garages - 5 parkings
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en aluminium	Copropriété de 8 lots

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Historique des prix

27 mars 2024

Baisse de 8%

1 150 000 €

25 janvier 2024

1 250 000 €

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