Vente immeuble 130 000 €

89 m²

Lons-le-Saunier (39000)

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1 461 €/m²

Emmanuel MOREY - Capifrance

26 avis

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Description

Situé dans un village avec toutes les commodités (superette, pharmacie, écoles, médecins, commerces...) cet immeuble est composé d'un local commercial et d'un appartement rénové au dessus.
- L'appartement de 89 m2 comprend une pièce d'entrée, idéale pour laisser vos affaires avant d'accéder à l'étage où vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine équipée.
Un deuxième escalier vous conduira à l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et les toilettes.
Vous pourrez facilement créer une terrasse accessible depuis la cuisine.
Un interphone est présent.
- Au Rdc de cet immeuble, un local commercial de 51 m² a également été refait à neuf.
Son entrée indépendante sur l'arrière donne sur une cuisine équipée, un WC et une salle de repos idéal pour activité libérale.
De cette pièce, vous accéderez à la salle d'accueil et sa belle vitrine qui donne sur la rue principale.
- Un grenier au dessus est facilement accessible.
- Au sous sol, un local permet de stocker les vélos ou autres et une belle cave voutée complète cet immeuble.
La fibre est présente
La toiture est en très bon état.
Libre à vous d'utiliser l'ensemble à votre guise pour concevoir une belle habitation et/ou faire du locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 421 451 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Emmanuel MOREY Entrepreneur Individuel 06 62 57 61 96 - Réf.921748

Publiée le 13/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 340933978585 - Réf Superimmo : ANVXZG9JA

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	89 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 934 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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