Vente immeuble 179 000 €

85 m²

Perpignan (66000)

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2 106 €/m²
Exclusivité

KW OXYGÈNE

283 avis

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Description

EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS OXYGENE
Forte rentabilité pour cette opportunité à saisir rapidement à PERPIGNAN :
Venez découvrir cet immeuble de rapport en R+3 composé d'un local commercial en rez de chaussée loué ( loyer 390€ ), un studio de 22m² loué au premier étage ( loyer 392€ + 10€ de charges ), un studio de 22m² loué au deuxième étage ( loyer 392€ + 10€ de charges ) et un studio de 25m² + mezzanine ( loyer 392€ + 10€ de charges ).
L'ensemble génère un revenu locatif de 18.800€ et offre ainsi une rentabilité brute autour des 11%.
Les trois studios sont loués à une association depuis plus de 14ans.
Le bien est situé Place des Esplanades dans le centre ville historique de Perpignan.
Le quartier est en pleine évolution et il attire de nombreux étudiants grâce à l'ouverture de la fac de droit, de la médiathèque et de la bibliothèque Place Rigaud.
Idéal pour investissement avec des revenus locatifs pérennes.
Prenez contact avec votre conseiller en immobilier KW, Malik AMROU au 07*87*22*29*88* ou pour toute demande de renseignements et/ou pour l'organisation d'une visite.
EI / RSAC 525 144 309
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6291 - Réf Superimmo : ANVXXTYHZ

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

85 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 463 € / an

Maximum : 612 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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Historique des prix

20 mars 2025

Baisse de 0,6%

179 000 €

7 février 2025

180 000 €

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