Vente immeuble 109 000 €

85 m²

Joigny (89300)

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1 282 €/m²
Exclusivité

Gregory TARREAU - iad

37 avis

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Description

iad France - Gregory Tarreau vous propose: Immeuble de rapport comprenant un T2 et un T3 dans le quartier historique de JOIGNY .
Le tout a été revu ainsi que la toiture , un rafraichissement est à prévoir dans le T3.
Les compteurs sont individuels et il y a une belle cave en plus.
La rentabilité est de 9% environ net actuellement
Pour plus de renseignements , merci de me contacter .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1906458 - Réf Superimmo : ANVX101P5M

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 1 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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